En boligoverdragelse er en almindelig og lovlig måde at overdrage din bolig til et nærtstående familiemedlem. Det kan dog være en kompliceret proces, og der er mange ting, man skal overveje, før man går i gang. Her får du et overblik over nogle af de ting, du skal være opmærksom på.
Hvad skal du vide?
Det første spørgsmål vi vil tage hul på er: Hvad er en familieoverdragelse?. En familieoverdragelse er en overdragelse af en bolig til et nærtstående familiemedlem, f.eks. et barn eller et barnebarn. Dette kan gøres af flere årsager, f.eks. for at sikre boligen for fremtiden eller for at hjælpe et familiemedlem med at komme ind på boligmarkedet.
Hvad skal man overveje?
Der er mange ting, man skal overveje, før man overdrager sin bolig til et nærtstående familiemedlem. Først og fremmest skal man overveje, om man ønsker at overdrage boligen fuldt ud eller kun dele af den. Dernæst skal man overveje, hvilke forpligtelser man påtager sig over for familiemedlemmet, når man overdrager boligen, f.eks. om man fortsat skal være ansvarlig for huslejen eller ej. Endelig skal man overveje, hvad der skal ske med boligen, hvis man eller et familiemedlem flytter eller dør.
Hvilke fordele er der ved at overdrage sin bolig til et nærtstående familiemedlem?
Der er flere fordele ved at overdrage sin bolig til et nærtstående familiemedlem. For det første kan det være en måde at sikre boligen for fremtiden, hvis man ønsker at bevare den i familien. For det andet kan det være en måde at hjælpe et familiemedlem med at komme ind på boligmarkedet, hvis man overdrager boligen til dem. Endelig kan det være en måde at undgå at skulle betale boligskat eller andre afgifter, hvis man overdrager boligen til et familiemedlem.
Hvad er ulemperne ved at overdrage sin bolig til et nærtstående familiemedlem?
Der er altså også nogle ulemper ved at overdrage sin bolig til et nærtstående familiemedlem, som er en rigtig god idé at have med i tankerne. For det første skal man være opmærksom på, at man kan blive ansvarlig for huslejen eller andre forpligtelser over for familiemedlemmet, hvis man overdrager boligen til dem. For det andet kan det være en kompliceret proces at overdrage boligen, hvis man ikke planlægger det godt nok. Endelig kan det være en økonomisk byrde for familiemedlemmet, hvis man overdrager boligen til dem, og de skal betale boligskat eller andre afgifter.
